Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности

Мы накопили значительный опыт, оказывая юридическую помощь доверителям по различным отраслям права и представляя их интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
Задать вопрос
Руководитель Коллегии Адвокатов, Королева С. О.
- кандидат юридических наук
Юридические консультации
Составление документов, претензий, исков и жалоб
Представительство в суде

В ___________________________________ районный суд

 

Истец: __________________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

 

Представитель Истца: ____________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

 

Ответчик: _______________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

 

Госпошлина: ________ (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)

 

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий

в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности

 

Истец является собственником/сособственником/членом семьи собственника квартиры/комнаты/доли в квартире (комнате), находящейся по адресу: ________________________________ (далее - Жилое помещение), что подтверждается свидетельством о праве собственности (до 15.07.2016)/свидетельством о государственной регистрации права (до 15.07.2016)/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной "___"________ _____ г. (с 15.07.2016)/выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной "___"________ _____ г. (с 01.01.2017).

В настоящее время по вине Ответчика Истец не имеет возможности пользоваться указанным Жилым помещением, при этом:

- Ответчик отказывается выдать Истцу комплект ключей от Жилого помещения, сменил замки на входной двери, что подтверждается: показаниями свидетелей/решением суда, подтверждающим факт отказа Ответчика предоставить Истцу ключи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

- Ответчик препятствует доступу Истца в Жилое помещение, в связи с чем Истец обращался в ОВД; отношения Истца и Ответчика приобрели характер конфликтных, и выезд Истца из Жилого помещения был вынужденным, что подтверждается: талоном-уведомлением ОВД о принятии заявления/показаниями свидетелей/постановлениями (иными документами) органов МВД.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

- Поскольку Истец является собственником спорного Жилого помещения/части Жилого помещения, он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Право собственности Истца на Жилое помещение/часть Жилого помещения подтверждается свидетельством о праве собственности (до 15.07.2016)/свидетельством о государственной регистрации права (до 15.07.2016)/выпиской из ЕГРП N _____, выданной "___"________ _____ г. (с 15.07.2016)/выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___"________ _____ г. (с 01.01.2017)/иными документами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

- Ранее был определен порядок пользования спорным Жилым помещением, согласно которому Истец имеет право пользования этим помещением, что подтверждается решением суда об определении порядка пользованием жилым помещением, однако Ответчик не соблюдает установленный судом порядок.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 131, 132, 209 ГПК РФ,

 

ПРОШУ:

 

1. Вселить Истца в Жилое помещение.

2. Обязать Ответчика не чинить препятствий в пользовании Жилым помещением.

3. Определить порядок пользования Жилым помещением.

4. Обязать Ответчика выдать Истцу ключи от Жилого помещения.

 

Приложение:

1. Доказательство того, что Истец является собственником/сособственником/членом семьи собственника квартиры/комнаты/доли в квартире (комнате): копия свидетельства о праве собственности (до 15.07.2016)/копия свидетельства о государственной регистрации права (до 15.07.2016)/копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной "___" ________ _____ г. (с 15.07.2016)/копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной "___"________ _____ г. (с 01.01.2017).

2. Доказательства того, что Ответчик отказывается выдать Истцу комплект ключей от спорного Жилого помещения, сменил замки на входной двери: копия решения суда, подтверждающего факт отказа Ответчика предоставить Истцу ключи.

3. Доказательства того, что Ответчик препятствует доступу Истца в Жилое помещение, отношения Истца и Ответчика приобрели характер конфликтных, а выезд Истца из Жилого помещения был вынужденным: копия талона-уведомления ОВД о принятии заявления/копий постановлений (иных документов) органов МВД.

4. Доказательства того, что ранее был определен порядок пользования спорным Жилым помещением: копия решения суда об определении порядка пользованием Жилым помещением.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

6. Копия искового заявления для Ответчика.

7. Доверенность на представителя (если иск подается представителем Истца).

 

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель): __________________ (подпись) __________________ (Ф.И.О.)

 

Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Баклагова Оксана Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 2004 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Васильева Людмила Павловна

Опыт работы адвокатом с 1996 года
Награды
Медаль I степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации

Головина Корина Олеговна

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Казаков Алексей Леонидович

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

Гостева Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Карпов Валерий Вадимович

Опыт работы адвокатом с 1992 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Строгин Николай Петрович

Опыт работы адвокатом с 1985 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации"

Кудряшов Константин Александрович

Опыт работы адвокатом 10 лет
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Лаврова Елена Анатольевна

Опыт работы адвокатом c 2008 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Егоров Денис Валерьевич

Опыт работы адвокатом с 2005 года
Награды
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи""

Орлов Алексей Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1997 года
Награды
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Рыжова Наталья Викторовна

Опыт работы адвокатом с 1995 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Опыт работы адвокатом с 2007 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дубинец Сергей Владимирович

Опыт работы адвокатом не указан
Награды
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак "150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ". Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Захарова Ирина Викторовна

Опыт работы адвокатом с 2001 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Знак отличия Гильдии российских адвокатов: "За вклад в розвитие адвокатуры".

Лясковский Илья Константинович

Опыт работы адвокатом с 2001 года.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Гайданова Елена Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 1998 года
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Бакумова Екатерина Ярославна

Опыт работы адвокатом 1999 г.
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Виноградов Александр Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1995г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Десятова Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 1994г.
Награды
не указаны

Земсков Игорь Викторович

Опыт работы адвокатом с 2008 г.
Награды
не указаны

Кузнецова Ирина Ивановна

Опыт работы адвокатом с 2012 г.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Кузнецова Римма Алексеевна

Опыт работы адвокатом с 1996г.
Награды
не указаны

Перерва Сергей Андреевич

Опыт работы адвокатом с 2005г.
Награды
не указаны

Задать вопрос бесплатно

Наш офис на карте

Контакты

АДРЕС: г.Москва,
Голиковский переулок, д.6, оф. 26,
1 мин. от метро Третьяковская
E-MAIL: info@profy-advokat.ru
ТЕЛ.: +7-985-773-66-90
ВРЕМЯ РАБОТЫ: пн – вс, круглосуточно
Яндекс.Метрика