Наследование квартиры по закону

Мы накопили значительный опыт, оказывая юридическую помощь доверителям по различным отраслям права и представляя их интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
Задать вопрос
Руководитель Коллегии Адвокатов, Королева С. О.
- кандидат юридических наук
Юридические консультации
Составление документов, претензий, исков и жалоб
Представительство в суде

 Умирает родственник и оставляет в наследство квартиру. Что необходимо сделать наследнику, чтобы получить в собственность указанное имущество? На первый взгляд, кажется, что подготовка документов не займет много времени. Однако на практике все оказывается не так просто. Поэтому, мы решили посвятить данному вопросу отдельную статью и рассказать, почему помощь адвоката при наследовании квартиры незаменима.
 
Наследование жилья – это процесс, который предполагает наличие следующих этапов:
 
1.      Сбор документов, которые подтверждают смерть наследодателя, а также родственные отношения с ним. Подготовка бумаг к открытию наследственного дела. Для того чтобы сэкономить время на решении данных вопросов, обязательно уточните у нотариуса, какая документация является обязательной конкретно в вашем случае.
 
2.      Открытие наследственного дела. Оно осуществляется в течение 6 месяцев со дня смерти лица, оставившего наследство.
 
3.      Оформление документации и выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство. Последнее осуществляется в течение полугода со дня смерти лица. Само оформление наследства может осуществляться в течение долгого периода времени, так как действующее законодательство не содержит никакой информации относительно срока, в который требуется получить свидетельство о праве на наследуемое имущество. Таким образом, наследник, фактически принявший наследство или подавший заявление об открытии соответственного наследственного дела, в любой момент может получить специальное свидетельство или оформить свои наследственные права через суд.
 
4.      Регистрация права на наследуемое имущество
 
В некоторых случаях наследование квартиры может предусматривать осуществление деятельности, связанной с охраной имущества, оформлением соглашения о разделе имущества, определением долей и т.д. Наследство квартиры требует оформления и получения правоустанавливающих документов. Отдельно стоит отметить, что наследование приватизированной квартиры предусматривает предъявление свидетельства о праве собственности на жилую площадь. Также нотариусу потребуется предъявить договор на передачу квартиры в собственность. Важно помнить о том, что, получив квартиру по наследству, вы должны также обратиться к нотариусу, чтобы он выдал свидетельство о праве на нее.
 
Получение квартиры при выплате пая в ЖСК, необходимо предъявить свидетельство о собственности и соответствующую справку из ЖСК о выплате паевого взноса.
 
Иногда для оформления наследства на квартиру необходимо собрать дополнительные документы:
 
1.      Расширенную справку о правах лица на жилье и выписку из ЕГРП
 
Первую справку необходимо получить, если право собственности на объект недвижимости возникло до 1998 года. Выдачу таких документов осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Кроме того, необходима выписка из ЕГРП о факте регистрации права лица на жилье. Для ее получения нужно обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы в Москве.
 
2.      Выписка из ЕГРП о факте регистрации права на жилье
 
Данный документ потребуется вам, если право собственности возникло после 1998 года. Расширенная справка о правах лица в данном случае не требуется.
 
3.      Справка о выплате налогов
 
Иногда требуется подтвердить факт того, что у умершего лица отсутствуют задолженности по выплате налогов. Для получения такой справки необходимо обратиться в ИФНС по месту проживания наследодателя.
 
4.      Справка о стоимости наследуемого имущества
 
Наследование недвижимости невозможно без получения указанного документа. Выдача справки производится на день смерти лица, оставившего наследство. Наследование права собственности на долю предусматривает оценивание доли на день смерти. Для выдачи справки обратитесь в БТИ по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Кроме того, ее могут подготовить независимые оценщики. Только важно, чтобы такой специалист приложил лицензию на осуществление оценочной деятельности.
 
Очень часто наследники сталкиваются с тем, что у них нет ни сил, ни времени, ни желания ходить по инстанциям и скрупулезно собирать документы, решая вопросы относительно наследства. Что делать? Вы можете доверить проведение вышеуказанных действий нашим специалистам. Мы будем рады помочь вам в получении наследства и проследим за тем, чтобы ваши интересы были защищены. Работать с нами легко и выгодно!
 

Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Баклагова Оксана Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 2004 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Васильева Людмила Павловна

Опыт работы адвокатом с 1996 года
Награды
Медаль I степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации

Головина Корина Олеговна

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Казаков Алексей Леонидович

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

Гостева Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Карпов Валерий Вадимович

Опыт работы адвокатом с 1992 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Строгин Николай Петрович

Опыт работы адвокатом с 1985 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации"

Кудряшов Константин Александрович

Опыт работы адвокатом 10 лет
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Лаврова Елена Анатольевна

Опыт работы адвокатом c 2008 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Егоров Денис Валерьевич

Опыт работы адвокатом с 2005 года
Награды
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи""

Орлов Алексей Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1997 года
Награды
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Рыжова Наталья Викторовна

Опыт работы адвокатом с 1995 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Опыт работы адвокатом с 2007 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дубинец Сергей Владимирович

Опыт работы адвокатом не указан
Награды
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак "150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ". Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Захарова Ирина Викторовна

Опыт работы адвокатом с 2001 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Знак отличия Гильдии российских адвокатов: "За вклад в розвитие адвокатуры".

Лясковский Илья Константинович

Опыт работы адвокатом с 2001 года.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Гайданова Елена Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 1998 года
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Бакумова Екатерина Ярославна

Опыт работы адвокатом 1999 г.
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Виноградов Александр Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1995г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Десятова Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 1994г.
Награды
не указаны

Земсков Игорь Викторович

Опыт работы адвокатом с 2008 г.
Награды
не указаны

Кузнецова Ирина Ивановна

Опыт работы адвокатом с 2012 г.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Кузнецова Римма Алексеевна

Опыт работы адвокатом с 1996г.
Награды
не указаны

Перерва Сергей Андреевич

Опыт работы адвокатом с 2005г.
Награды
не указаны

Задать вопрос бесплатно

Наш офис на карте

Контакты

АДРЕС: г.Москва,
Голиковский переулок, д.6, оф. 26,
1 мин. от метро Третьяковская
E-MAIL: info@profy-advokat.ru
ТЕЛ.: +7-985-767-78-35
ВРЕМЯ РАБОТЫ: пн – вс, круглосуточно
Яндекс.Метрика