Особенности долевого участия в строительстве

 Вопросы долевого участия в строительстве затрагивают материальные интересы сторон. Именно поэтому, такие дела отличаются сложностью в своем разрешении. Очень важно не экономить на услугах адвоката, а воспользоваться помощью квалифицированного специалиста для защиты своих прав и интересов.

Уже не первый год мы разбираем вопросы следующего характера:

• 1. Признание права собственности на жилое помещение. Если дом уже сдан в эксплуатацию, но оформление документов либо не осуществляется, либо затягивается на неопределенный срок, важно как можно скорее обратиться в суд. Это же стоит сделать, если документы из БТИ готовы, но дом не сдан в эксплуатацию по неизвестным причинам.
• 2. Признание исключительного права на получение жилья. Такой иск подается при существовании противоречий между застройщиком и соинвесторами, а также если существует высокая вероятность того, что ваша квартира будет продана другим лицам.
• 3. Взыскание неустойки за просрочку застройщиком срока сдачи дома в эксплуатацию либо передачи жилья в собственность покупателя.
• 4. Расторжение договора с последующим взысканием убытков, причиненных вследствие неисполнения его условий. Такой иск можно подать, если застройщик возводит другие дома, а строительство вашего дома не ведется по неизвестным причинам.
• 5. Несоответствующее качество выполненных работ в сфере строительства объекта. Иск подается, если квартира имеет недостатки, связанные с уровнем качества возведения постройки.

Также мы будем рады помочь вам в решении следующих вопросов:

- правовой анализ договоров долевого участия в строительстве, переуступки права, договоров инвестирования для максимального предупреждения рисков;

- проведение юридической экспертизы договоров долевого участия в строительстве и инвестирования денежных средств;

- правовое сопровождение исполнения условий договоров долевого участия в строительстве;

- создание, регистрация и работа Товарищества собственников жилья;

- контроль взаимоотношений с Товариществом собственников жилья (включая проверку легитимности вступления в члены ТСЖ, создания и работы ТСЖ, юридическую оценку решений, принятых ТСЖ);

- оформление перепланировки жилой площади;

- представление интересов обманутых дольщиков в арбитражном суде по делам о банкротстве фирм-застройщиков;

- возбуждение уголовных дел по факту мошенничества со стороны застройщика.

К нашим адвокатам вы можете обратиться для получения следующих услуг:

- устная или письменная консультация;

- проведение переговоров с ответчиком;

- составление претензии;

- составление и подача в суд искового заявления;

- подготовка документов, которые требуются для обеспечения иска;

- сбор доказательств;

- непосредственное участие на судебных заседаниях для представления интересов клиента;

- получение решения суда;

- подача жалобы на решение суда;

- контроль над исполнением решения.

Статья 100 ГПК РФ устанавливает возможность получения денежной компенсации стороной, на чьей стороне оказался суд, выплаченной виновным лицом в качестве возмещения расходов первого участника на услуги адвоката.

Надеемся, что вы оцените преимущества сотрудничества с нами!