Признание лица не приобретшим право пользования жильем: судебная практика

Мы накопили значительный опыт, оказывая юридическую помощь доверителям по различным отраслям права и представляя их интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
Задать вопрос
Руководитель Коллегии Адвокатов, Королева С. О.
- кандидат юридических наук
Юридические консультации
Составление документов, претензий, исков и жалоб
Представительство в суде

 
Как признать, что гражданин не приобрел право пользования жилым помещением (квартирой, домом и т.д.)? Когда требуется обращаться в суд для того чтобы произвести такое признание? К каким правовым последствиям приводит такое судебное решение? Ответы на эти и другие подобные вопросы готовы дать наши адвокаты!
 
Достаточно часто бывает так, что в квартире зарегистрирован человек, который ранее в ней не проживал и проживать не собирается. В этих случаях можно признать не приобретшим право пользования квартирой со стороны такого человека. Аналогичная потребность может возникнуть, если бывший член семьи не проживает в приватизированной квартире и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. В этих случаях жильцы могут составить исковое заявление с требованием признать такое лицо не приобретшим право пользования жильем.
 
Когда чаще всего производится подобное признание? Например, вы не хотите оплачивать коммунальные услуги за человека, который, хоть и прописан в квартире, но в ней не проживает. Помимо этого, признание неприобретшим право пользования является вынужденной мерой, если вы желаете заложить, продать, подарить, обменять, приватизировать квартиру и даже осуществить перепланировку либо другие изменения, для которых требуется получить согласие всех жильцов, которые зарегистрированы на данной жилплощади.
 
Необходимо понимать, что место жительства – это жилплощадь, на которой лицо постоянно либо преимущественно проживает. Если человек зарегистрирован в одной квартире, а живет в другой, то его можно снять с регистрационного учета в принудительном порядке. Также является возможной выписка лица при его добровольном согласии на это, но можно сказать, что в таких случаях до суда дело доходит редко. Правда, если стороны не могут достигнуть соглашения по вопросу снятия с регистрационного учета, то признание не приобретшим право пользования в принудительном порядке проводить придется, и это потребует составления иска. Принимая решение по делу, суд обычно руководствуется материалами дела и основаниями, предусмотренными положениями ЖК РФ. Если иск удовлетворяется, то лицо снимают с регистрационного учета.
 
Еще один немаловажный момент. К членам семьи обычно относят супругу / супруга, родителей, детей. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут выступать в статусе членов семьи в случае, если они ведут совместное хозяйство вместе с владельцем квартиры. Когда гражданин перестает быть членом семьи, но при этом фактически продолжает проживать в квартире владельца, то за ним сохраняются такие же права, какими руководствуются наниматели и члены его семьи. Именно поэтому, невозможно признать неприобретшим право пользования человека, который фактически проживает в квартире.
 
Спешим заметить, что указанная категория дел является одной из самых сложных в жилищном праве. Потребуется собрать достаточно большое количество доказательств, чтобы добиться справедливости. Так вам необходимо будет представить документы, подтверждающие, что ответчик не проживает в квартире и даже не вселялся в нее, у него нет собственного имущества на территории оспариваемой жилой площади, и он не оплачивает коммунальные услуги.
 
Поскольку данная категория споров в сфере жилищного права затрагивает материальные интересы сторон, неудивительно, что эти дела отличаются сложностью при рассмотрении их в суде. Что делать, если вы вынуждены защищать свои интересы? Обратитесь за помощью к нашим адвокатам! Профессиональный опыт работы, индивидуальный подход к клиенту, учет законодательных норм и практика защиты интересов граждан в суде – все это помогает нам предоставлять услуги на самом высоком уровне, работать быстро и эффективно. Будьте уверены, сотрудничество с нами повышает шансы на успешное разрешение дела.
 

Рубрики сайта: 

Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Баклагова Оксана Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 2004 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Васильева Людмила Павловна

Опыт работы адвокатом с 1996 года
Награды
Медаль I степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации

Головина Корина Олеговна

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Казаков Алексей Леонидович

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

Гостева Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Карпов Валерий Вадимович

Опыт работы адвокатом с 1992 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Строгин Николай Петрович

Опыт работы адвокатом с 1985 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации"

Кудряшов Константин Александрович

Опыт работы адвокатом 10 лет
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Лаврова Елена Анатольевна

Опыт работы адвокатом c 2008 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Егоров Денис Валерьевич

Опыт работы адвокатом с 2005 года
Награды
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи""

Орлов Алексей Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1997 года
Награды
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Рыжова Наталья Викторовна

Опыт работы адвокатом с 1995 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Опыт работы адвокатом с 2007 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дубинец Сергей Владимирович

Опыт работы адвокатом не указан
Награды
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак "150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ". Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Захарова Ирина Викторовна

Опыт работы адвокатом с 2001 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Знак отличия Гильдии российских адвокатов: "За вклад в розвитие адвокатуры".

Лясковский Илья Константинович

Опыт работы адвокатом с 2001 года.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Гайданова Елена Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 1998 года
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Бакумова Екатерина Ярославна

Опыт работы адвокатом 1999 г.
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Виноградов Александр Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1995г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Десятова Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 1994г.
Награды
не указаны

Земсков Игорь Викторович

Опыт работы адвокатом с 2008 г.
Награды
не указаны

Кузнецова Ирина Ивановна

Опыт работы адвокатом с 2012 г.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Кузнецова Римма Алексеевна

Опыт работы адвокатом с 1996г.
Награды
не указаны

Перерва Сергей Андреевич

Опыт работы адвокатом с 2005г.
Награды
не указаны

Задать вопрос бесплатно

Наш офис на карте

Контакты

АДРЕС: г.Москва,
Голиковский переулок, д.6, оф. 26,
1 мин. от метро Третьяковская
E-MAIL: info@profy-advokat.ru
ТЕЛ.: +7-985-767-78-35
ВРЕМЯ РАБОТЫ: пн – вс, круглосуточно
Яндекс.Метрика