ДОГОВОР
дарения квартиры
г. _______________
"__"___________ ____ г.
__________ФИО__________________, _____ года рождения, паспорт серии _____N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу ___________________________________, именуемый в дальнейшем "Даритель",
с одной стороны, и ________ФИО_____________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу:_______________________________, именуемый в дальнейшем "Одаряемый",
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: область ___________________, город ___________________, улица _______________, дом _____, корп. _____, квартира N _____, кадастровый номер _______________ (далее по тексту Договора - Квартира).
1.2. Общая площадь Квартиры составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь _____ (__________) кв. м.
Квартира состоит из _____ комнат, расположена на _____ этаже _______________ дома.
1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ______________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"__________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N _______, Приложение N _____).
1.4. Передаваемая Квартира никому не подарена, не продана, не обещана, под арестом и иным запрещением не состоит, в наем, аренду не передана.
1.5. Передаваемая квартира обременена правами третьих лиц в порядке, предусмотренном п.5 настоящего Договора.
1.6. Фактическое состояние Квартиры на момент заключения Договора - __________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Квартиру Одаряемому в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
2.1.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Квартирой, в том числе ______________________________, а также ключи и иные принадлежности.
2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.
3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Квартиру к Одаряемому, несет Одаряемый (или: Даритель).
3.3. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
4.1. Квартира передается по Акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами в срок _______________ и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ____).
4.2. Одновременно с подписанием Акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п.2.1.2 настоящего Договора.
5. ПРАВА ЛИЦ, ПРОЖИВАЮЩИХ В КВАРТИРЕ
5.1. После перехода права собственности на Квартиру к Одаряемому следующие лица сохраняют за собой право пользования Квартирой:
5.1.1. __________ФИО__________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу:______________________________.
5.1.2. _______ФИО_______________, _____ года рождения, паспорт серии _______ N __________, выдан ________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу:______________________________.
5.2. Указанные в п.5.1. настоящего Договора лица сохраняют право пользования Квартирой на условиях, предусмотренных Договором безвозмездного пользования, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N _________), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
6.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав.
7.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
7.4.1. Копия выписки из Единого государственного реестра прав (или: Единого государственного реестра недвижимости) от "__"________ ___ г. N ____, выдана ______________________.
7.4.2. Акт приема-передачи (Приложение N _____).
7.4.3. Договор безвозмездного пользования (Приложение N _____).
8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель: __________ФИО__________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу:______________________________.
_________________________________
(подпись)
Одаряемый: __________ФИО__________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу:______________________________.
_________________________________
(подпись)