ДОГОВОР дарения квартиры

ДОГОВОР

дарения квартиры

г. _______________

"__"___________ ____ г.

__________ФИО__________________, _____ года рождения, паспорт серии _____N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу ___________________________________, именуемый в дальнейшем "Даритель",

с одной стороны, и ________ФИО_____________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу:_______________________________, именуемый в дальнейшем "Одаряемый",

с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: область ___________________, город ___________________, улица _______________, дом _____, корп. _____, квартира N _____, кадастровый номер _______________ (далее по тексту Договора - Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь _____ (__________) кв. м.

Квартира состоит из _____ комнат, расположена на _____ этаже _______________ дома.

1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ______________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"__________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N _______, Приложение N _____).

1.4. Передаваемая Квартира никому не подарена, не продана, не обещана, под арестом и иным запрещением не состоит, в наем, аренду не передана.

1.5. Передаваемая квартира обременена правами третьих лиц в порядке, предусмотренном п.5 настоящего Договора.

1.6. Фактическое состояние Квартиры на момент заключения Договора - __________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется:

2.1.1. Передать Квартиру Одаряемому в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

2.1.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Квартирой, в том числе ______________________________, а также ключи и иные принадлежности.

2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Квартиру к Одаряемому, несет Одаряемый (или: Даритель).

3.3. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

4.1. Квартира передается по Акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами в срок _______________ и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ____).

4.2. Одновременно с подписанием Акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п.2.1.2 настоящего Договора.

5. ПРАВА ЛИЦ, ПРОЖИВАЮЩИХ В КВАРТИРЕ

5.1. После перехода права собственности на Квартиру к Одаряемому следующие лица сохраняют за собой право пользования Квартирой:

5.1.1. __________ФИО__________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу:______________________________.

5.1.2. _______ФИО_______________, _____ года рождения, паспорт серии _______ N __________, выдан ________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу:______________________________.

5.2. Указанные в п.5.1. настоящего Договора лица сохраняют право пользования Квартирой на условиях, предусмотренных Договором безвозмездного пользования, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N _________), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

6.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав.

7.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

7.4.1. Копия выписки из Единого государственного реестра прав (или: Единого государственного реестра недвижимости) от "__"________ ___ г. N ____, выдана ______________________.

7.4.2. Акт приема-передачи (Приложение N _____).

7.4.3. Договор безвозмездного пользования (Приложение N _____).

8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: __________ФИО__________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу:______________________________.

_________________________________

(подпись)

Одаряемый: __________ФИО__________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N _________, выдан _________________________, дата выдачи "__"_______________ г., код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу:______________________________.

_________________________________

(подпись)