В __________________ районный суд г.Москвы
Истец: _________________________________
(Ф.И.О./наименование сособственника)
адрес: ________________________________,
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О./наименование продавца доли)
адрес: ________________________________,
Третье лицо:____________________________
(Ф.И.О./наименование покупателя доли)
адрес: ________________________________,
Цена иска: __________________ рублей
Госпошлина: _________________ рублей
Исковое заявление
о переводе прав и обязанностей покупателя доли
в праве общей долевой собственности на квартиру
Истец является сособственником ____-комнатной квартиры общей площадью _ кв. м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ________________.
Указанная квартира принадлежала истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N _____.
Доли в квартире были определены и зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем были выданы документы _______________________________, согласно которым доля истца составляет _________________________________, доля ответчика составляет _________________________________________________.
"___"_________ ____ г. истец узнал, что ответчик заключил Договор купли-продажи от "___"_________ ____ г. N __ своей доли в общей долевой собственности на принадлежащую им квартиру с третьим лицом, не известив истца в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил принадлежащее истцу преимущественное право покупки, закрепленное ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Свою долю ответчик продал за _____ (_________________) рублей на следующих условиях: ____________________________________________.
За указанную цену истец готов приобрести указанную долю в общей долевой собственности на квартиру и располагает достаточными средствами.
В соответствии с п.3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
прошу:
перевести на истца права и обязанности покупателя ___ доли в квартире по адресу: ________________________ путем замены третьего лица истцом в договоре купли-продажи и в записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости.
Приложение:
1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, подтверждающая право собственности истца на __ доли в общей собственности в квартире.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, подтверждающая право собственности ответчика на ___ доли в общей собственности в квартире.
3. Копия поэтажного плана квартиры по адресу: ________________________ по состоянию на ________________________________.
4. Копия экспликации квартиры по адресу: _______________________________ по состоянию на ________________________________.
5. Справка БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры.
6. Копия финансового лицевого счета.
7. Выписка из домовой книги квартиры по адресу: ______________________ по состоянию на ___________________________.
8. Копия договора купли-продажи доли в квартире от "___"___________ ____ г. N ____.
9. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (в случае, если право собственности третьего лица на долю в квартире зарегистрировано).
10. Документы, подтверждающие нарушение ответчиком преимущественного права покупки истца.
11. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьему лицу.
"___"________ ___ г.
Истец:
____________/_______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Баклагова Оксана Сергеевна

Васильева Людмила Павловна

Головина Корина Олеговна

Казаков Алексей Леонидович

Гостева Светлана Николаевна

Карпов Валерий Вадимович

Строгин Николай Петрович

Кудряшов Константин Александрович

Лаврова Елена Анатольевна

Егоров Денис Валерьевич

Орлов Алексей Анатольевич

Рыжова Наталья Викторовна

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Дубинец Сергей Владимирович

Захарова Ирина Викторовна

Лясковский Илья Константинович

Гайданова Елена Сергеевна

Бакумова Екатерина Ярославна

Виноградов Александр Анатольевич

Десятова Светлана Николаевна

Земсков Игорь Викторович

Кузнецова Ирина Ивановна

Кузнецова Римма Алексеевна
