Исковое заявление о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Мы накопили значительный опыт, оказывая юридическую помощь доверителям по различным отраслям права и представляя их интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
Задать вопрос
Руководитель Коллегии Адвокатов, Королева С. О.
- кандидат юридических наук
Юридические консультации
Составление документов, претензий, исков и жалоб
Представительство в суде

В __________________ районный суд г.Москвы

 

Истец: _________________________________

(Ф.И.О./наименование сособственника)

адрес: ________________________________,

 

Ответчик: ______________________________

(Ф.И.О./наименование продавца доли)

адрес: ________________________________,

 

Третье лицо:____________________________

(Ф.И.О./наименование покупателя доли)

адрес: ________________________________,

 

Цена иска: __________________ рублей

Госпошлина: _________________ рублей

 

Исковое заявление

о переводе прав и обязанностей покупателя доли

в праве общей долевой собственности на квартиру

 

Истец является сособственником ____-комнатной квартиры общей площадью _ кв. м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ________________.

Указанная квартира принадлежала истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N _____.

Доли в квартире были определены и зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем были выданы документы _______________________________, согласно которым доля истца составляет _________________________________, доля ответчика составляет _________________________________________________.

"___"_________ ____ г. истец узнал, что ответчик заключил Договор купли-продажи от "___"_________ ____ г. N __ своей доли в общей долевой собственности на принадлежащую им квартиру с третьим лицом, не известив истца в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил принадлежащее истцу преимущественное право покупки, закрепленное ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Свою долю ответчик продал за _____ (_________________) рублей на следующих условиях: ____________________________________________.

За указанную цену истец готов приобрести указанную долю в общей долевой собственности на квартиру и располагает достаточными средствами.

В соответствии с п.3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации

прошу:

 

перевести на истца права и обязанности покупателя ___ доли в квартире по адресу: ________________________ путем замены третьего лица истцом в договоре купли-продажи и в записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости.

 

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, подтверждающая право собственности истца на __ доли в общей собственности в квартире.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, подтверждающая право собственности ответчика на ___ доли в общей собственности в квартире.

3. Копия поэтажного плана квартиры по адресу: ________________________ по состоянию на ________________________________.

4. Копия экспликации квартиры по адресу: _______________________________ по состоянию на ________________________________.

5. Справка БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры.

6. Копия финансового лицевого счета.

7. Выписка из домовой книги квартиры по адресу: ______________________ по состоянию на ___________________________.

8. Копия договора купли-продажи доли в квартире от "___"___________ ____ г. N ____.

9. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (в случае, если право собственности третьего лица на долю в квартире зарегистрировано).

10. Документы, подтверждающие нарушение ответчиком преимущественного права покупки истца.

11. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьему лицу.

 

"___"________ ___ г.

 

Истец:

____________/_______________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 

Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Баклагова Оксана Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 2004 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Васильева Людмила Павловна

Опыт работы адвокатом с 1996 года
Награды
Медаль I степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации

Головина Корина Олеговна

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Казаков Алексей Леонидович

Опыт работы адвокатом с 1990 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

Гостева Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 2000 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Карпов Валерий Вадимович

Опыт работы адвокатом с 1992 года
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Строгин Николай Петрович

Опыт работы адвокатом с 1985 года
Награды
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации"

Кудряшов Константин Александрович

Опыт работы адвокатом 10 лет
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Лаврова Елена Анатольевна

Опыт работы адвокатом c 2008 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Егоров Денис Валерьевич

Опыт работы адвокатом с 2005 года
Награды
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи""

Орлов Алексей Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1997 года
Награды
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Рыжова Наталья Викторовна

Опыт работы адвокатом с 1995 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Опыт работы адвокатом с 2007 года
Награды
Диплом Адвокатской палаты Московской области

Дубинец Сергей Владимирович

Опыт работы адвокатом не указан
Награды
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак "150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ". Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы

Захарова Ирина Викторовна

Опыт работы адвокатом с 2001 г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Знак отличия Гильдии российских адвокатов: "За вклад в розвитие адвокатуры".

Лясковский Илья Константинович

Опыт работы адвокатом с 2001 года.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Гайданова Елена Сергеевна

Опыт работы адвокатом с 1998 года
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Бакумова Екатерина Ярославна

Опыт работы адвокатом 1999 г.
Награды
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Виноградов Александр Анатольевич

Опыт работы адвокатом с 1995г.
Награды
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы

Десятова Светлана Николаевна

Опыт работы адвокатом с 1994г.
Награды
не указаны

Земсков Игорь Викторович

Опыт работы адвокатом с 2008 г.
Награды
не указаны

Кузнецова Ирина Ивановна

Опыт работы адвокатом с 2012 г.
Награды
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".

Кузнецова Римма Алексеевна

Опыт работы адвокатом с 1996г.
Награды
не указаны

Перерва Сергей Андреевич

Опыт работы адвокатом с 2005г.
Награды
не указаны

Задать вопрос бесплатно

Наш офис на карте

Контакты

АДРЕС: г.Москва,
Голиковский переулок, д.6, оф. 26,
1 мин. от метро Третьяковская
E-MAIL: info@profy-advokat.ru
ТЕЛ.: +7-985-767-78-35
ВРЕМЯ РАБОТЫ: пн – вс, круглосуточно
Яндекс.Метрика