Мы арендодатели, сдаем в аренду котельное оборудование на несколько месяцев отопительного сезона. Один из арендаторов оборудование в срок не вернул. Мы не стали расторгать договор в надежде, что в следующий отопительный сезон они опять будут нашими клиентами. Но они с нами так и не рассчитались за аренду. Можем ли получить деньги за аренду и забрать оборудование обратно? И как быть с тем, что срок нашего договора давно истек?
Здравствуйте Александр! Обычно условия договоров аренды содержат пункт о том, что в случае, если к истечению срока действия договора ни одна из сторон не заявит о намерении его расторгнуть, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В таком случае, весь период, пока оборудование находилось в пользовании арендатора подлежит оплате, исходя из ставок аренды, установленных договором. Но для того, чтобы забрать оборудование, вам необходимо заявить арендатору о расторжении договора в связи с нарушением с его стороны обязательств по оплате. Таким образом, вас следует направить письмо о расторжении договора, рассчитать сумму задолженности по арендной плате на момент расторжения договора и обратиться с иском в суд, также можно просить взыскать неустойку за нарушение срока внесения арендной платы, а если неустойка не установлена договором, то применить при ее расчете положения ст. 395 ГК РФ. За помощью по ведению судебного дела вы всегда можете обратиться ко мне.
Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Баклагова Оксана Сергеевна

Васильева Людмила Павловна

Головина Корина Олеговна

Казаков Алексей Леонидович

Гостева Светлана Николаевна

Карпов Валерий Вадимович

Строгин Николай Петрович

Кудряшов Константин Александрович

Лаврова Елена Анатольевна

Егоров Денис Валерьевич

Орлов Алексей Анатольевич

Рыжова Наталья Викторовна

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Дубинец Сергей Владимирович

Захарова Ирина Викторовна

Лясковский Илья Константинович

Гайданова Елена Сергеевна

Бакумова Екатерина Ярославна

Виноградов Александр Анатольевич

Десятова Светлана Николаевна

Земсков Игорь Викторович

Кузнецова Ирина Ивановна

Кузнецова Римма Алексеевна
