Вопрос Андрея из Москвы

Здравствуйте Андрей! Описанные вами отступления от проектных решений являются явными и могли быть обнаружены при обычном способе приемки работ, следовательно, исходя из норм ст. 720 ГК РФ, заказчик, ссылающийся на выявленные недостатки принятых работ, должен доказать их скрытый характер, невозможность обнаружения при приемке работ, либо, в случае если недостатки носили явный характер, должен представить доказательства, свидетельствующие о фиксации данных недостатков и извещении подрядчика об обнаружении таких недостатков, а также отказ подрядчика от их устранения за свой счет или не устранение в установленный срок, что исходя из ваших объяснений при приемке работ сделано не было, все акты подписаны без замечаний. Гарантийные обязательства не могут быть распространены на явные недостатки, которые заказчик мог увидеть в процессе приемки работ. Кроме того, из ваших объяснений не явствует, что имеет место какой-то гарантийный случай, который влечет для подрядчика необходимость выполнить работы снова для нормальной работоспособности объекта строительства. Таким образом, считаю, что требования заказчика не обоснованы.