Вопрос в следующем. Обязан ли подрядчик выполнить требования заказчика о выполнении гарантийных обязательств в следующей ситуации: вместо чугунных крышек на колодцы установили пластиковые, при приемке работ заказчик это видел, акты подписал без замечаний. Сейчас предъявляет требования переделать работы, т.к. они не соответствуют проектным решениям.
Здравствуйте Андрей! Описанные вами отступления от проектных решений являются явными и могли быть обнаружены при обычном способе приемки работ, следовательно, исходя из норм ст. 720 ГК РФ, заказчик, ссылающийся на выявленные недостатки принятых работ, должен доказать их скрытый характер, невозможность обнаружения при приемке работ, либо, в случае если недостатки носили явный характер, должен представить доказательства, свидетельствующие о фиксации данных недостатков и извещении подрядчика об обнаружении таких недостатков, а также отказ подрядчика от их устранения за свой счет или не устранение в установленный срок, что исходя из ваших объяснений при приемке работ сделано не было, все акты подписаны без замечаний. Гарантийные обязательства не могут быть распространены на явные недостатки, которые заказчик мог увидеть в процессе приемки работ. Кроме того, из ваших объяснений не явствует, что имеет место какой-то гарантийный случай, который влечет для подрядчика необходимость выполнить работы снова для нормальной работоспособности объекта строительства. Таким образом, считаю, что требования заказчика не обоснованы.
Наши адвокаты

Королева Светлана Олеговна

Баклагова Оксана Сергеевна

Васильева Людмила Павловна

Головина Корина Олеговна

Казаков Алексей Леонидович

Гостева Светлана Николаевна

Карпов Валерий Вадимович

Строгин Николай Петрович

Кудряшов Константин Александрович

Лаврова Елена Анатольевна

Егоров Денис Валерьевич

Орлов Алексей Анатольевич

Рыжова Наталья Викторовна

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Дубинец Сергей Владимирович

Захарова Ирина Викторовна

Лясковский Илья Константинович

Гайданова Елена Сергеевна

Бакумова Екатерина Ярославна

Виноградов Александр Анатольевич

Десятова Светлана Николаевна

Земсков Игорь Викторович

Кузнецова Ирина Ивановна

Кузнецова Римма Алексеевна
