Блог пользователя admin

 Подать иск к ТСЖ или застройщику сейчас решаются многие. Наибольшее количество случаев отмечается в мегаполисах, где фиксируется максимальное количество людей, которые желают обзавестись собственным жильем. Бывает так, что человек долго и упорно копит деньги на покупку квартиры и впоследствии решает приобрести жилье не на вторичном рынке, а непосредственно у застройщика, так как зачастую такие варианты намного дешевле.

 Жилищные иски отличаются разнообразием и сложностью. Последний факт легко объяснить тем, что предметом спора является имущество, а, защищая материальные интересы, стороны порой готовы на все. Именно поэтому, очень часто рассмотрение подобных дел затягивается, приводит к трате нервов и денежных средств. Сегодня мы рассмотрим основные особенности конфликтов в сфере жилищного права и методы их урегулирования.
 

 С таким понятием, как частная собственность, россияне впервые столкнулись в конце 90-х годов прошлого века. Именно в тот период число владельцев жилых помещений резко возросло, так как возможность оформления жилья в собственность получили не только члены Жилищных и Жилищно-строительных кооперативов, но также лица, которые используют такие помещения в муниципальном фонде. Однако положительные тенденции очень скоро были вытеснены отрицательными явлениями – возникли споры по вопросам права собственности на жилье.

 Каждый человек рано или поздно желает обзавестись собственным жильем. Сегодня эта проблема актуальна еще и ввиду того, что люди, проживающие в своих квартирах, находятся в более выгодном положении за счет того, что не зависят от кризиса на рынке недвижимости и обладают объектом, который в любой момент можно продать, обменять, сдать в аренду. Стабильность – вот, о чем мечтают многие, и стоит заметить, что покупка квартиры позволяет достичь этого ощущения. Однако речь идет о сделках, которые законодательно правильны и не ущемляют интересы покупателя.

 Признание права собственности на новостройку либо объект незавершенного строительства – один из наиболее распространенных вопросов современной судебной практики по жилищным делам. Очень часто происходит так, что оформление новостройки в собственность затягивается на неопределенный срок по неизвестным причинам. Что делать? Вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права.
 

 Расторжение договора купли-продажи жилого помещения и признание такой сделки недействительной считаются основаниями для прекращения договорных обязательств между лицами. Единственное, что объединяет оба этих вопроса – обязательный судебный порядок рассмотрения. Обращение в суд происходит в случае, когда стороны не могут достигнуть соглашения мирным путем, и между ними возникают конфликты.
 

 Вы решили оспорить дарственную в судебном порядке? Тогда приготовьтесь к тому, что процесс будет достаточно сложным вне зависимости от того, являетесь вы одаряемым либо дарителем. Объясняется это несовершенством судебной практики, а также тем фактом, что данная сфера затрагивает материальные интересы участников конфликта, вследствие чего каждая сторона готова на все, чтобы отстоять свои права. Неудивительно, что рассмотрение таких споров приводит к самым настоящим баталиям в суде. В каких случаях возможно признание договора дарения недействительным?

Российское законодательство предусматривает возможность прекращения сделки дарения посредством отмены договора в судебном порядке или в случае признания его недействительным.
 
Статья 578 Гражданского кодекса РФ регулирует отношения и основания, при которых отмена дарения становится возможной. Перечислим наиболее значимые ее положения:
 

 Договор ренты – это документ, по условиям которого рентополучатель передает плательщику ренты определенное имущество в собственность. Последний, в свою очередь, выплачивает денежное вознаграждение либо иным способом возмещает факт оказания подобной услуги. Обязанности плательщика ренты, как правило, заключаются в обеспечении потребностей рентополучателя в одежде, жилье, питании, уходе, оплате ритуальных услуг и т.д.
 

 Вопросы долевого участия в строительстве затрагивают материальные интересы сторон. Именно поэтому, такие дела отличаются сложностью в своем разрешении. Очень важно не экономить на услугах адвоката, а воспользоваться помощью квалифицированного специалиста для защиты своих прав и интересов.

Уже не первый год мы разбираем вопросы следующего характера: